城市的发展看上去纷繁错综，但其实，藏着一套高明的布局逻辑。而这套逻辑，就是城市的运转，要有能统领全局的城市重心，全城的发展方向，由它引领。即便是多中心布局的东莞，也实施强心战略，在这个战略中，主城区是东莞标杆性的存在。这样占据统领地位的主城，区域价值和发展前景，毋庸置疑，但房价普遍3-4万+/平，置业门槛并不低。但是，作为主城区一员的石碣，却是一股“清流”，房价仅2字头。纳入主城后的石碣，发展突飞猛进，楼市表现出色，有着极大补涨空间，后期成长性更可期。那一年，东莞正式施行“强心战略”，意将做大做强主城区，石碣趁此机遇，一路奋起直追，进入发展快车道。随之，石碣的发展思路愈加清晰，一边致力打造电子产业重镇，一边勾勒滨江生态文化新城的美好愿景，变得更为宜居宜业。至2020年时，GDP已位列主城区第三，2021年又增至231亿，经济实力快速增长。
纳入主城之后，石碣的地价拉差明显体现出来，至2020年时，石碣拍出约1.75万/㎡的楼面价，刷新纪录，据不完全统计，3年时间地价涨幅约127%，全市第一。重点是，这段时间内，石碣仅供地3宗，土地稀贵，大概如此。至2021年，石碣再拍出一宗高价地（编号：2021WR015），旭辉以9.3亿拿下，折合可售楼面价12819元/平，位居石碣第二。这是石碣上扬的地价曲线中一个合理的点，是区域价值稳固的直观呈现，也是对后市乐观的期待。不仅土地供应少，这里的新盘也是屈指可数，可谓稀贵。
从楼市上看，近几年，这里的一二手楼市表现较为稳健，很少出现销售卡壳的情况。在良好的市场运转之下，不少新盘能在近两年顺利售完，比如，有楼盘是2019年拿地，在2021年年初，住宅产品就已清盘。哪怕是去年楼市下行，相比多数区域新房销售受阻，石碣没受太大影响。可以发现，这里的楼市是良性的，有穿越市场周期的能力。值得一提的是，石碣还是主城区唯二2字头房价的镇街之一。高埗房价虽也足够友好，但新房更为紧缺，支撑不起足够的市场热度。相比之下，石碣楼市的发展，更为充分和稳定，给人足够的信任。纳入主城区的石碣，实现了自身的完美逆袭，房价又足够亲民，无论是房价还是区域价值补涨，只是时间问题。明白这一点，才能发现置业主城区不一样的买房逻辑，那便是，能拥有置业主城的安心之外，还能拥有无限的成长性。这样的购房逻辑，同样富有潜力的恒基·旭辉江山，可以做出很好的诠释。项目周边，有重磅城市更新项目布局，又有成熟配套环伺，优质城市资源汇聚，藏着蜕变的机遇，未来可期。整个石碣的开发已超70%，土地供应紧缺，为盘活土地资源，于2018年推出5大重点城市更新项目，占地约4861亩，是整个主城区城市更新最密集的板块之一（以实际落成为准）。而恒基·旭辉江山，就紧挨着两大重点城市更新项目，水南唐洪文化旅游示范片区和水南银河路连片改造区，占地合计2081亩，更新规模庞大。其中，水南唐洪文化旅游示范片区，占地约1432亩，是整个主城区为数不多历史文旅旧改项目，再次提升主城区的旅游价值。据规划，拟投资超100亿，不仅引入新型产业加速片区改造升级，还将改造旧村，改善居住环境质量。而位于这两大片区内的“石碣镇水南村崇焕路南ZX-06综合类更新单元项目”，已确定鹏瑞为前期服务商，未来将建成高品质住宅及高端商业配套，而项目距该地块，仅约1.5公里。此外，这两大城市更新项目还是东莞“三江六岸”滨水区的重要部分，将打造为主城区全新生态滨水空间的美丽一景。
随着这些城市更新的推进，项目所在片区，城市功能亦日益丰富完善，板块价值，再度跃升。这是恒基·旭辉江山所在区域的美好发展宏图，事实上，周边也已形成成熟生活圈，居住氛围浓厚。天星商业城、嘉荣购物广场、东莞市石碣中学、袁崇焕纪念园、东莞石碣医院等石碣重要配套，环伺在项目周边，聚拢着石碣热闹而又亲切的烟火气。（学校入读安排具体以官方公示为准）项目距地铁2号线东莞站约3千米，能快速抵达城区、厚街、虎门等镇街，而通过周边的快速路94国道、256省道、石湾大道，亦能便捷前往广州、深圳等湾区城市。住在这里，无论是现在的美好生活圈，还是城市更新、滨水资源带来的区域价值跃升，都能轻松拥有。与纯住宅小区不同的是，项目拟打造为综合体高品质项目，为追求生活品质的城市精英而来。这里集品质住宅、创意办公、Block网红商业街3种业态为一体，业态丰富，为美好生活创造多种可能。居住、办公、休闲娱乐，都能在同一小区中实现，构建一个更为精彩有趣的生活圈，这对有品质追求的年轻人而言，有着不小的吸引力。石碣首个Block综合体的定位，也形成了恒基·旭辉江山的独特之处。
据规划，项目拟以现代时尚感的Block商业街区+底商多元复合商业，汇聚餐饮、美妆等人气店铺，既打造网红餐饮 “嗨街”，又能解决居者日常生活所需。闲暇之时，想与家人共度休闲娱乐时光，无需跑远，下楼就能来到小区自带的繁华商业街区，吃饭、逛街、购物……朋友来了，也不愁没有好玩的去处。这样的网红打卡点亦不容小觑，它的小目标，是升级所在片区的商业体验和消费体验，周边人群聚拢而来，形成一个繁华的小商业中心。有意思的是，项目外围的Block商业街区熙熙攘攘，但步入小区深处，你会发现，这将是一个多层次空间体验的森居生活社区。小区内，分散着微笑会客厅、嬉戏剧场、星光森林、仪式大门、林荫大道，以及X 空间植物课堂、X 空间磁力运动场等生活功能空间，形成具有辨识度的5+X 微笑生活社区。在林荫大道中漫步，星光森林中赏景，运动场中挥汗健身，在这样自然宜居，且充满艺术气息的环境中，实现自己的理想生活。产品上，项目即将推出建面约96-117㎡三四房户型，其中小高层为2梯4户，更为私密舒适。从户型上来看，户型方正实用，而且设计用心，注重提升居者生活品质感。比如，两个户型均为多飘窗赠送，采光通风俱佳；超长观景阳台连通客厅和卧室，拓宽观景视野；主卧均为套房设计，带有独立卫浴……据悉，项目产品拟选择德国高仪、西蒙、摩恩、老板、马可波罗等知名装修品牌，注重装修细节和艺术感，以提升居住舒适度，以及居住空间的美观，用心匠造城市精英的理想生活空间。令人惊喜的是，这样的地段、这样的产品、这样的主城高品质生活，仅需2字头，就能轻松拥有。或许，恒基·旭辉江山想要表达的，是每一个追求主城区高品质生活的理想，都值得尊重，至少是能够触手可及的。而且，这样触手可及的生活，还应具有更大的发挥空间和价值成长空间，能够穿越市场周期，变得愈加珍贵。据悉，恒基·旭辉江山主推建面约96-117㎡美宅、建面约33-178㎡Block商铺，若是感兴趣，可扫以下二维码，详询项目置业顾问。